Primul ministru Emil Boc a anuntat ieri, la sfarsitul sedintei de guvern, lansarea programului “Prima casa”.

Acest program este destinat sprijinirii persoanelor care achizi?ioneaz? pentru prima dat? o locuin??, ?i nu au beneficiat în trecut de credit ipotecar. Modalitatea de realizare este prin intermediul garan?iei de stat. Vor putea fi garantate împrumuturi pentru achizi?ionarea de locuin?e în valoare de un miliard de euro. Valoarea maxim? a creditului ce va fi garantat? este de 60.000 de euro. Aproxim?m c? pre?ul mediu cu care se va achizi?iona o locuin??, la nivel de ?ar?, va fi de 60.000 de euro.

(…)D?m aceast? garan?ie de stat în valoare de 80% ?i care, practic, va da un sprijin direct, pe de alt? parte, ?i sectorului construc?iilor, extrem de important în România, pentru relansarea activit??ii economice.
În maxim 60 de zile un asemenea program va fi opera?ional, ?i to?i cei interesa?i în achizi?ionarea primei case, ?i care vor întruni, evident, condi?iile de a nu mai fi avut un credit ipotecar înainte, vor putea beneficia de acest program.

Sursa : gov.ro

Ramane de vazut cum vor reactiona bancile, daca li va parea acceptabil sa acorde imprumuturi pe termen lung stiind ca exista riscul ca urmatorul guve rn sa anuleze totul. Poate chiar actualul guvern sa lanseze programul incluzand diverse “portite” care ii vor permite sa nu-si onoreze obligatiile in anumite situatii.

Totusi bancile au de castigat, deoarece sitatia din prezent nu are cum sa le convina, prea putine persoane au mai contractat credite.  Alaturi de banci castiga si dezvoltatorii imobiliari, care au probleme mari in aceasta perioada. Persoanele care pot avea acces la acest tip de credit nu sunt constranse de o limita de varsta, deci si bunica poate accesa creditul cu putina bunovointa.

Si nu in ultimul rand notarii, chiar daca nu prea se vorbeste despre ei, au fost si ei puternic afectati, de la zeci de mii de euro profit pe luna abia reusesc sa-si acopere cheltuielile.

Astfel sperantele unora ca piata imobiliara sa scada puternic in urmatoarea perioada sunt momentan spulberate.